ערבות טיב
תומכת נזילות ובתשלום חודשי קבוע
מה זה ערבות טיב לעסקים?
ערבות טיב או בשם נפוץ אחר – ערבות בדק, מחסנת לקוחות וקונים מהאפשרות שלאחר תשלום, התוצר שיימסר אליהם יהיה שונה מהותית משציפו או משסיכמו עם הקבלן. במילים אחרות, מדובר בערובה שמבטיחה שבסוף העבודה, הלקוח יקבל את השירות באיכות ובהתאם לשסוכם מבעוד מועד.
ערבות טיב היא ערבות אוטונומית – שניתן לחלט עצמאית וללא הסכמה של מנפיק הערבות – הקבלן. זאת גם הסיבה שיש חשיבות גדולה להגעה לנוסח ערבות טיב נכון והוגן – כזה שיבטיח שקיפות וודאות בין הצדדים.
בנוסף, מדובר בערבות שמונפקת לפרק זמן מוגבל בטווח שבין שנה אחת לשלוש, כשגובה הסכום שניתן לחלט קטן בהתאם לזמן שחלף מסיום העבודה. כלומר, גם אחרי שהקבלן השלים את העבודה וקיבל את כל הכסף שמגיע לו, ערבות הטיב עדיין בתוקף – כהון לא מבוטל שאינו נגיש לקבלן לתקופה של עד שלוש שנים.
דוגמה מצוינת לפרויקט שמצריך ערבות טיב היא תמ"א 38, כפרויקט בו הדיירים מעמידים לטובת הקבלן בניין, אותו הם מעוניינים לקבל בחזרה לאחר שעבר שיפוץ מקיף והרחבה. ערבות טיב מבטיחה לדיירים שהבניין יימסר אליהם בתום העבודות ברמה ובטיב שהוסכם, כשאחרת יוכלו לחלט ולקבל את כספי הערבות. היכולת לחלט את כספי הערבות ממשיכה גם לאחר מסירת הדירה לדיירים, בהתאם לנוסח הערבות.
הנפקת ערבות טיב דרך הבנק - מורכבת, פוגעת בנזילות ומגבילה היקף פעילות
החוק בישראל קובע שכלל עלויות הנפקת הערבות מוטלות על הקבלן. לכן, הנפקת ערבות טיב יכולה להפוך למעמסה כלכלית שמשפיעה ומצמצמת את היכולת של קבלן לגשת למיזמים ולקבל פרויקטים – פשוט כי אין לו מספיק נזילות כדי להנפיק ערבות נוספת.
הנפקת ערבות טיב דרך הבנק מצריכה מהקבלן להקפיא הון עצמי כהשתתפות עצמית בגובה 10% מסך הערבות. כשעל סכום הערבות דורש הבנק מהקבלן תשלום ריבית שנתית הכפופה לשינויי ריבית של בנק ישראל, ולכן יכולה להפוך הנפקת ערבות לצעד שמצמצם את היקף הפעילות, ומייקר את ההוצאות השוטפות באופן לא צפוי. וזה עוד לפני שדיברנו על הבירוקרטיה המייאשת ומתסכלת של עבודה מול בנק גדול – שמצריכה גם היא מבעל העסק להשקיע עוד אנרגיה ומשאבים למען הנפקת הערבות.
RentSafe הופכת הנפקת ערבות טיב לפשוטה, וודאית ומשתלמת
מודל ערבות כשירות של RentSafe מאפשר לקבלנים להנפיק ערבות טיב – מבלי לשבור את הכיס או את הראש, ולקבל תוך מספר ימים בודדים ערבות מבלי לרתק הון או פיקדון – ובעצם מבלי לפגוע בנזילות או בהון עצמי.
RentSafe מנפיקה ערבויות עבור תשלום חודשי קבוע שאינו מושפע משינויי הריבית במשק ומייצרת לקבלן וודאות ארוכת טווח בנוגע להוצאות השוטפות. בנוסף, התשלום מחליף את דרישת הקפאת ההון ומאפשר לעסקים לשמור את כל ההון שלהם למטרות החשובות באמת – הרחבת נפח פעילות וכוח אדם, רכש, והשקעה בעסק עצמו. כשהיכולת להנפיק ערבות כבר לא משפיעה על היכולת לקחת פרויקטים חדשים, הנפקת ערבות חוץ בנקאית דרך RentSafe מאפשרת לעסק לממש את מלוא הפוטנציאל שלו.
במילים אחרות, עבור תשלום חודשי קבוע, אנחנו ננפיק את הערבות הנדרשת, מבלי שתיאלץ להתעסק בניירת או בטרטורים נלווים, וכשכל הנזילות שלך נשארת אצלך.
Case Study
איך פתיחת קו אשראי חוץ בנקאי סייעה לבהג׳ה בע״מ להרחיב פעילות
איברהים ג'אברין, מנכ"ל בהג'ה בע"מ
RentSafe - ערבות אוטונומית מודרנית
הימים בהם הנפקת ערבות טיב הכריחה אותך להקפיא הון ולפגוע בנזילות - כבר הפכו להיסטוריה.
אולי יעניין אותך גם
ערבויות אחרות שלנו
